1975〜1985年築, 専有面積78.11㎡〜98.11㎡の平均販売価格
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ヴェラハイツ小石川
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 江戸川橋駅 徒歩18分
1980年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 88.11㎡の場合
相場
12,959万円
147.1万円/㎡
5,921
10,613
15,305
19,997
AI査定結果
推定相場価格
12,959万円
147.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,613万円〜15,305万円
120.5万円/㎡〜173.7万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月23日
ヴェラハイツ小石川
11,500万円（130.5万円/㎡）/ 3階 / 88.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は138.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 11,500万円 | 130.5万円 | 3階 | 88.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/07/26 | 12,500万円 | 141.9万円 | 3階 | 88.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/07/14 | 12,980万円 | 147.3万円 | 3階 | 88.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/06/29 | 12,580万円 | 185.2万円 | 6階 | 67.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/29 | 13,480万円 | 153.0万円 | 3階 | 88.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/06/16 | 12,500万円 | 184.0万円 | 6階 | 67.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/14 | 13,980万円 | 158.7万円 | 3階 | 88.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/01 | 12,000万円 | 150.9万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 12,500万円 | 157.2万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 12,980万円 | 163.2万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 7,980万円 | 117.5万円 | 6階 | 67.93㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/08/05 | 13,500万円 | 169.7万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 10,490万円 | 131.9万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 13,990万円 | 147.2万円 | 2階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 10,690万円 | 134.4万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 10,850万円 | 114.2万円 | 2階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 10,980万円 | 138.1万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 7,980万円 | 100.3万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 7,980万円 | 106.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/13 | 6,680万円 | 89.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/14 | 6,980万円 | 93.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は113.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | ヴェラハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 江戸川橋駅18分 | 11,500万円 | 130.5万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/07 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,498万円 | 127.3万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ベルメゾン音羽 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 9,480万円 | 115.1万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2026/09/10 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,880万円 | 114.1万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/29 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,980万円 | 104.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,380万円 | 115.6万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 9,780万円 | 109.0万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 7,980万円 | 120.2万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/07 | フジタ関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,980万円 | 100.4万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2026/09/03 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 9,980万円 | 122.8万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/13 | 大和郷コンドミニアム 文京区本駒込六丁目 | 千石駅7分 | 9,980万円 | 110.8万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/29 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 11,980万円 | 121.4万円 | 98.67㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2026/08/10 | ロイヤルコート茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 7,480万円 | 104.8万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/11 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,280万円 | 107.3万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/31 | ジュウエル小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 9,680万円 | 126.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/28 | グランシャトレフェニックス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,480万円 | 118.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/18 | プラザ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 8,480万円 | 104.5万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | SRC |
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1975年築 / 7階建 / 31戸 / SRC造
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東京都文京区水道一丁目
都営大江戸線 / 飯田橋駅 徒歩 13分
1980年築 / 9階建 / 109戸 / SRC造
プラザ江戸川橋
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 1分
1980年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造